THE MARQ SIÊU CĂN HỘ QUẬN 1

THE MARQ SIÊU CĂN HỘ QUẬN 1

Kiến tạo bởi hai tập đoàn hàng đầu khu vực và Việt Nam là Hongkong Land và Hoa Lâm, The Marq sẽ trở thành biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

VIDEO DỰ ÁN THE MARQ HONGKONG LAND SIÊU SANG QUẬN 1

Tổng thể dự án:

  • Tên dự án: The Marq
  • Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.
  • Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
  • Đơn vị thi công: Coteccons.
  • Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.
  • Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
  • Số căn hộ: 515 căn hộ.
  • Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
  • Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
  • Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
  • Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
  • Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
  • Mật độ xây dựng: 45%.
  • Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
  • Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….
  • Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2
  • Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
  • Năm khởi công: 2018.
  • Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

The Marq cực kỳ sang trọng, đẳng cấp

2. VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Hongkong Land là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Tập đoàn hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông , Singapore và Bắc Kinh.

Tập đoàn cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm. Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết sơ cấp trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore.

Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.

Tiềm lực của chủ đầu tư Hongkongland

Kể từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang xây dựng danh mục đầu tư và kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản.

Một số dự án đáng chú ý nhất của Hoa Lâm là hai tòa nhà Lim Tower, dự án Kingdom 101 và Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la. Được đặt tên theo hai người đồng sáng lập là Ông Dương Ngọc Hòa và Bà Trần Thị Lâm, Hoa Lâm theo đuổi triết lý mang lại hạnh phúc, thịnh vượng cho các gia đình và tổ chức, cống hiến cho xã hội, giúp cuộc sống này đẹp như một “rừng hoa” theo đúng tên gọi công ty

Tiềm lực chủ đầu tư Hoa Lâm

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM
Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đĩnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.

Vị trí dự án The Marq vô cùng đắc địa ngay trung tâm Quận 1

Vị trí vàng dự án The Marq – Hongkongland

CƯ DÂN THE MARQ DỄ DÀNG DI CHUYỂN ĐẾN:

  1. Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…
  2. Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza,SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
  3. Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
  4. Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

TIỀM NĂNG VỊ TRÍ THE MARQ

  1. Thành phố đã dừng cấp phép cho các dự án căn hộ thuộc khu trung tâm, bao gồm quận 1 – vị trí của dự án The Marq Hongkong Land.
  2. Tiềm năng cho thuê đối với các đối tượng chuyên gia cao cấp người nước ngoài, qua công tác hoặc làm việc tại Thành Phố.
  3. Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới, hoặc AirBnB. Mức giá thuê của loại hình này khu trung tâm, trung bình từ 24 – 42usd/m2/tháng.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

Tiện ích dự án The Marq

MẶT BẰNG TỔNG THỂ.

THIẾT KẾ SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP 5 SAO

Sự sang trọng trong thiết kế nội thất được thể hiện ở các chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những tấm đá cẩm thạch lắp đặt tỉ mỉ trên mặt quầy bếp, sàn nhà, sàn và tường phòng tắm. Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ là màn hình gương thông minh sử dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối vào tách biệt cho nhân viên phục vụ – những chi tiết cuối cùng hoàn thiện trải nghiệm phong cách sống sang trọng và tinh tế.

VẬT TƯ BÀN GIAO.

CĂN HỘ
  • Trần nhà cao tới 3,2 m
  • Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương
  • Hệ thông máy lạnh âm trần
  • Tủ giày
  • Vật liệu và thiệu bị cao cấp nhập khẩu
  • Sảnh thang máy riêng*
  • Lối đi dịch vụ riêng*
PHÒNG KHÁCH
  • Phòng khách thiết kế thông tầng
  • Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu
PHÒNG NGỦ
  • Sàn gỗ kỹ thuật
  • Cửa sổ kính hai lớp
  • Tủ áo
PHÒNG TẮM
  • Thiết bị vệ sinh Duravit
  • Phụ kiện Axor mạ chrome
  • Phụ kiện Axor màu vàng đồng
  • Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
  • Tủ âm
  • Tủ gương
KHU VỰC BẾP
  • Thiết bị bếp Kuppersbusch
  • Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
  • Tủ bếp nhập khẩu

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG CĂN HỘ THE MARQ

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE MARQ:

Hiện tại, mức giá căn hộ The Marq đang được rumor ở mức 8.000 -10.000usd/m2, tương đương 184.4 – 230.5 triệu/m2. Mức giá này đối với khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư liệu có ổn hay không?

  • Trần nhà cao tới 3,2 m
  • Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương
  • Hệ thông máy lạnh âm trần
  • Tủ giày
  • Vật liệu và thiệu bị cao cấp nhập khẩu
  • Sảnh thang máy riêng*
  • Lối đi dịch vụ riêng*

Cùng tham khảo giá bán các dự án đang triển khai ở khu vực trung tâm ra sao:

  • The Centenial: 8.000 – 13.000usd/m2 ~ 185 – 320 triệu/m2.
  • The Grand Manhattan: từ 7.000 usd/m2 ~ 160 – 170 triệu/m2.
  • Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~  186 – 230 triệu/m2 hoặc hơn.
  • The Marq: dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~ 184 – 230 triệu/m2.

So với các dự án căn hộ trung tâm mở bán trong năm nay, giá bán căn hộ The Marq không quá khác biệt. Nhưng điều mà chúng tôi cảm nhận được, đó chính là những giá trị sống, hơi thở thiết kế và phong cách thiết kế của Hongkong Land luôn có vẻ đẹp gây ấn tượng riêng biệt.

Vì vậy, với mức giá 8.000 – 10.000 usd/m2 cho dự án The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu, khách hàng sẽ nhận lại được những giá trị sống, tiềm năng xứng đáng với số tiền đã bỏ ra.

Share this post

.
.
.
.